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【大阪・梅田】阪急阪神、「ヨドバシ梅田タワー」に1000室大型ホテル 2020年春開業 旗艦ホテルに ミナミと訪日客争奪戦

投稿日:

1 :ばーど ★:2018/08/08(水) 09:19:30.60 ID:CAP_USER9.net

 阪急阪神ホールディングスは7日、大阪・梅田に新しいホテルを2020年春に開業すると発表した。宿泊主体型で客室数は約1千室と大阪市内で最大規模。阪急阪神の旗艦ホテルとなる。大阪市ではホテルの建設が相次ぎ、20年には大阪府全体で16年から4割以上増える見通し。訪日客を巡るキタとミナミの地域間競争は一段と激化しそうだ。街全体の新たな魅力を打ち出せるかが成否を左右する。

 新しいホテルは家電量販店大手のヨドバシホールディングスがJR大阪駅北側に建設している35階建ての複合ビル「ヨドバシ梅田タワー」(仮称)に入居する。ブランド名は未定だが、レストランや宴会場の少ない宿泊主体型の施設になる。宿泊料金は中価格帯に設定する見通しで、訪日外国人や出張客など幅広い需要を取り込む。

 今後5年、大阪市中心部ではホテル建設が相次ぐ。積水ハウスはホテル世界最大手の米マリオット・インターナショナルと組み心斎橋で「Wホテル」、梅田で「モクシー」と海外の人気ブランドホテルを開く。近鉄グループホールディングスも今後のホテル戦略の中核となる「都シティ」ブランドを本町エリアに開業予定だ。さらに新今宮には星野リゾートが進出、民泊も増えており、顧客争奪戦は一段と激化するとみられる。

 日本経済新聞社がまとめる大阪市内の主要13ホテルの平均客室稼働率もエリアに関係なく、上昇傾向は続いている。ただ、客室単価でみると5月ごろから「民泊を含めた供給客室が増えれば、(単価に)影響はある」(ロイヤルホテル)など下落を懸念する声も広がってきた。

 不動産サービス大手のCBRE(東京・千代田)の予測によると、大阪府のホテルの供給客室数は20年に必要な数を上回るという。訪日外国人の宿泊需要が急増した14〜15年に開発を計画したホテルが相次ぎ開業するためだ。

 大阪市内では公示地価で大阪・ミナミの調査地点が初めて大阪・キタを抜くなどミナミエリアの優勢は目立っている。CBREの山口武リサーチアソシエイトディレクターは阪急阪神の新ホテル開発について「大型の宿泊施設ができれば梅田が旅の出発点になる。プラスには働く」とキタの巻き返しを予想していた。

■阪急阪神、梅田地固め

 阪急阪神ホールディングスが「ヨドバシ梅田タワー」に大型ホテルを開業する。阪神百貨店と新阪急ビルの建て替え工事など梅田周辺の再開発との相乗効果で、梅田の地盤をより一層強固にするのが狙いだ。

 阪急阪神は梅田周辺で5つのホテルを展開している。高価格帯の「ホテル阪急インターナショナル」は富裕層、客室が961室ある旗艦施設「大阪新阪急ホテル」は旅行客や出張客など幅広い層が顧客となる。梅田エリアに宿泊主体型を開業するのは初めてで、既存施設と宴会や結婚式で競合しないようにする。

 国内ホテルは宿泊主体型が成長市場となっている。少子化や企業の節約志向で婚礼と宴会需要が伸び悩む一方、訪日外国人の増加で宿泊需要が伸びているからだ。ビジネスホテルより客室を広く上質にすることで家族旅行などビジネス以外の利用が見込めることに加え、総合型の都市ホテルに比べて人件費や維持費が安い利点がある。

 阪急阪神は宿泊主体ホテルとして「レム」を全国で5施設展開する。「眠り」がコンセプトで寝心地を高めたベッドやマッサージチェアなどを備えた点が支持され、都内3施設では客室稼働率が90%を超える。

 大阪・梅田は阪急阪神にとって一丁目一番地。梅田と沿線で営業利益の9割を稼ぎ、2021年度までの4カ年の中期経営計画では成長投資2700億円のうち、6割を充てる。22年に阪神百貨店と新阪急ビルの建て替え工事が完成。その後も大阪新阪急ホテルや駅ビルの阪急ターミナルビルの建て替えを検討する。梅田の再開発を続けて街の競争力を高めたい考えだ。(阿曽村雄太、川崎なつ美)

2018/8/8 6:00
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33920840X00C18A8LKA000/

422 :名無しさん@1周年:2018/08/09(木) 00:25:51.37 ID:7fzaueFp0.net

>>409

いやいや彼らは梅田に普通にいるから、韓国人たちは安めのランチが多く金を使わない
中国人は化粧品売り場が多いかな

230 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 18:26:08.21 ID:yl/g1o7N0.net

今の梅田は終電後も朝まで普通の女の子が安全に遊べるらしい
 

295 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:46:08.61 ID:HPHk0a2v0.net

>>280
湾岸はこれからIRで開発するよ
ターミナル以外だと中之島に200m級ツインタワー竣工したし、OBPにも複数高層オフィス建ててる
あと御堂筋も建て替えラッシュ

407 :名無しさん@1周年:2018/08/09(木) 00:10:39.20 ID:qZWXYgEN0.net

梅田の発展が神戸の衰退に拍車をかける

25 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:49:01.83 ID:+lq0Y+lL0.net

東京にも一杯つくって

一泊5000円ぐらいに相場戻して。

311前にはそんなんだったのが
東横インすら8000円ぐらいだ

281 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:34:11.89 ID:mzcBE5te0.net

1000室ってさ
客「外出してくる」と言ってフロントでキーを預ける
戻ってきたときフロントの係は「・・・・」にならないのか?

49 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 10:26:55.28 ID:zZsHmqBq0.net

18年上期経常黒字、2%増の10.8兆円 訪日客増で「旅行」最大
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33938020Y8A800C1000000/

323 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 23:04:57.28 ID:32tOyyOT0.net

>>318
それたまに聞くけど、むしろ地図もあるし道案内標識もあるから迷うと思えない。
新宿も同じ。はじめて行った時からむしろ安心感にあふれてた。

そして、逆に田舎で迷うっていう。
目印も何もねえ・・・

193 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 16:10:33.91 ID:eo2HEO/60.net

新阪急ホテル、アネックスと近距離に阪急阪神ホテル王国だな。

177 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 15:00:47.04 ID:wfmq/UX30.net

東京、大阪に抜かれて2位に陥落!

不動産投資先に人気拍車か・インバウンド大阪1位

2018/07/30

インベストオンライン編集部

7月18日、観光庁は訪日外国人観光客の都道府県訪問率の1位が大阪となったことを発表しました。
1位〜5位の順位は以下のとおりです(「訪日外国人消費動向調査の結果概要」より)。

1位 大阪府(39.1%)
2位 東京都(37.2%)
3位 千葉県(29.6%)
4位 京都府(26.8%)
5位 福岡県(12.0%)

428 :名無しさん@1周年:2018/08/09(木) 00:32:21.97 ID:qZWXYgEN0.net

観光産業は世界のGDP(国内総生産)で10%を占め、自動車産業よりも大きい!

【日本のIRに期待の声「インパクトはとてつもなく大きい」“アメリカ版ダボス会議”米ミルケン会議】 

2018.5.2 15:23

 米ロサンゼルスで開かれている国際経済会議「ミルケン・グローバル・コンファレンス」で1日、日本に関するセッションが開かれ、日本政府が導入を進めるカジノを含む統合型リゾート施設(IR)や金融政策などについて話し合われた。

 司会を務めた田村耕太郎元参院議員は、日本の経済状況について「外国人訪日客がこの5年で非常に増加している」と説明。IRに関して「そのインパクトはとてつもなく大きい」と述べ、投資やビジネスチャンスの拡大に強い期待を示した。

 また「観光は日本経済の柱になるだろう」と語り、日本全体の景気を大きく左右する産業に発展していくとの見通しを明らかにした。

 中国・マカオを中心にIRを運営するメルコリゾーツ&エンターテインメント・リミテッド(本社・香港)のローレンス・ホー会長兼最高経営責任者は「観光産業は世界のGDP(国内総生産)で10%を占め、自動車産業よりも大きい」と指摘し、観光産業の重要性を強調した。

http://www.sankei.com/smp/west/news/180502/wst1805020045-s1.html

303 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:52:14.69 ID:PQCPv9DI0.net

リニアを梅田に

67 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 10:56:59.48 ID:7T7H9OxM0.net

なんだヨドバシカメラに泊まれるんじやないんか

188 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 15:45:49.75 ID:+3hANwjV0.net

>訪日外国人観光客の都道府県訪問率

  この都道府県訪問率の訪問率ってなに?

365 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 23:40:32.93 ID:yt8lvrXu0.net

地価や宿代、駐車代は、安いに越したことはない。

8 :名無しさん@13周年:2018/08/08(水) 09:29:45.11 ID:KvLOq3Hsx

>>2
大阪は全然ホテル足らん

348 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 23:24:19.66 ID:yt8lvrXu0.net

問1 大阪駅橋上に居る、ドンキホーテ付近に行くには、どこを通るべきか。

問2 東梅田から、北新地駅に行く。最短ルートは。

問3 グランフロント北棟前に居る、フェスティバルホールへ南下する方法は。

275 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:24:02.40 ID:6NIYBSVl0.net

ターミナル以外はタワマンなどマンション開発ラッシュ
都心回帰は当分続くな

107 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 11:55:31.17 ID:t22HoDpw0.net

何年か前に暴走車がつっこんだホテルは阪急?新阪急?

154 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:21:42.26 ID:Ufx0G42S0.net

>>109
それ東朝鮮w

342 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 23:21:29.79 ID:Ll9j9zbs0.net

豊岡出身の田舎者やけど
梅田も新宿も楽々でまったく迷わず
あんだけ案内表示があって迷うのはただの方向音痴やろ

143 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:04:46.64 ID:HLUSlCZs0.net

大阪では新阪急か大阪第一にしてるんだが、
新阪急はボロくて路地裏みたいな部屋にされるとエレベーターが不便で、
大阪第一はビルが丸いせいで部屋の形がバウムクーヘンの切り出しみたいで感覚がおかしくなる。

どっちも伊丹からバス直通で、リーズナブルなお値段なのはいいのだが。

137 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 12:52:33.08 ID:BrXQEv5Q0.net

道頓堀が国際観光地になるんやからなぁ
まぁ 人が増えたせいで毎日お祭りみたいだけど

131 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 12:45:48.40 ID:fhrnF/+Y0.net

>>96
白昼夢でも見てんのかお前w

218 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 17:16:36.39 ID:HiohcvKm0.net

>>55
もっと面積を大きくすべきだろと思う

110 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 12:15:43.79 ID:67kVjYkJ0.net

>>12
そのつもりなんじゃね?
なんだかんだで半世紀近い建物だし

268 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 21:50:33.17 ID:wfmq/UX30.net

で、中津にある武田薬品の工場が一部売りに出されるらしい。将来的には全面売却。16haほどあるらしいから、今のうめきた2期とほぼ同じ面積で広大な再開発エリアがまた生まれるかも知れない。梅田の巨大化は永遠に止まらない。

326 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 23:09:58.90 ID:I3X4Nze90.net

大阪自体が田舎町なのに何を言ってるんだ。

53 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 10:34:26.69 ID:5lbZTypa0.net

いやいや、香港やシンガポール並みの高級ホテルがないとまだまだ。

大阪じゃあ、金正恩がシンガポールで泊まったホテルぐらいまでだ。

7 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:27:27.94 ID:ClU9Ro9D0.net

梅田スカイビルの方に行く地下道ってなくなったのね

12 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:34:30.17 ID:1wMJwoJo0.net

このホテルが稼働し始めたら
今の新阪急ホテルを取り壊して ツインタワーくらいの大型ホテルを新しく作ったほうがいい

41 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 10:02:00.28 ID:QyzOmH2e0.net

2020年にはUSJに任天堂ワールドもできるし

439 :名無しさん@1周年:2018/08/09(木) 01:00:37.34 ID:YTSmU0dj0.net

>>436
なんでレス乞食必死なの?

102 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 11:43:32.97 ID:1ouA/sFF0.net

>>98
京阪の京橋はどのあたり

149 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:16:14.09 ID:S4tHVk1G0.net

ヨドバシって非上場でここまで成長って凄いね

40 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 10:00:05.68 ID:1C8Dx7780.net

>>28
おそとにでまちょうねぇ〜

26 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:49:03.67 ID:Ufx0G42S0.net

甲子園にしても東朝鮮が欲しくて欲しくてしょうが無いから必死で工作やってるだろ今。
騙されんなよ。東朝鮮がどれ程こっすい連中か、みんなちゃんと分かって無い。

29 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:50:29.24 ID:i0zkIusY0.net

>>23
観光は関西のほうが楽しいしね。
といっても、けっきょく仕事は少ないので、若い人はみんな東京に来てしまうんだけど。

101 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 11:40:56.95 ID:Ufx0G42S0.net

とりあえず東朝鮮が不良資産な件

299 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:49:17.15 ID:Ll9j9zbs0.net

>>297
整備新幹線もいつまでほったらかしてんだって話
そら大阪へのインフラ投資こんだけ冷遇されたら
東京と差がつくに決まってるだろうよと

363 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 23:38:51.15 ID:xZSMC/bJ0.net

ゴルフドームまた作ってよ

276 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:28:21.20 ID:coYYSb8F0.net

もうちょい区画整理してからにしろよゴチャゴチャしてるし、車道や車が邪魔過ぎるんだよ

443 :名無しさん@1周年:2018/08/09(木) 02:05:20.93 ID:ayHJT/bl0.net

(爆笑問題)太田本人が裏口入学だと認めている。これで太田、完全に終わったね。
本人が裏口だって認めてる。裏口入学で合格するってわかっていたから試験官とか周りの受験生にジョークかます余裕があったわけかw
最低の奴だな。こいつ売国左翼マスコミに媚び売って仕事得ているだけのカスでとっくに才能枯れてるから

ナイナイANN 2000年3月2日 ゲスト 爆笑問題
https://www.youtu be.com/watch?v=XuvBMHH3YBk
大学入試時の状況を質問されて
太田「受かった、裏口だもん」
54分27秒「(小声で)金払って・・」

立憲民主党「日本死ね!日本人はすごくない!日本負けろ!」こんな事ばかり言ってて支持されるわけ無いじゃん

【日本死ね】ダブル不倫で民主離党も当選の山尾志桜里氏、立憲民主党に入党へ
https://2ch.vet/re_hayabusa3_mnewsplus_1509166604_a_0
立憲民主党「日本、別に凄くない、総理大臣関係ない」日本メダル獲得に不満、批判受け取り消し→すぐ寝る
http://ksl-live.com/blog13940
【立憲民主党会派】小西ひろゆき「ポーランドは日本代表を叩き落とすべきだった」
https://jijinewspress.com/archives/9677

↓安倍政権は禁煙やカジノやパチンコ規制で本気でパチンコ利権を叩き潰す気だからマスコミに巣食う在日チョンが安倍政権を倒そうと暗躍している。日本国民は全力で安倍政権を守りましょう!
【健康増進法改正】原則禁煙 パチンコ店戦々恐々「禁煙なら行かない」「いちいち喫煙所、イライラする」との声も
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1529110446/
【菅官房長官】ギャンブル依存症対策「パチンコは23兆円、すぐ近くどこに行ってもある。あまりギャンブル性のないような形にする」★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1532427039/
【今まで無かった】IR実施法について、菅義偉官房長官「今まで日本はギャンブル依存症対策を全くしてなかった。
今回を機に作らせて頂いた。競馬・競輪、同居する家族が反対すればネットで買えなくなる。
そういう対応策とか、パチンコは23兆円ですよ?ギャンブル性を無い様な形にする」
https://twitter.com/YES777777777/status/1021363468547514368

↓小藪千豊よく言った!ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News(動画)
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html

売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも

【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/

売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由

https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ!新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される

【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道!
https://snjpn.net/archives/37409
エビデンス? ねーよそんなもん:日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499

CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。

徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
.
籠池氏の長男が菅野完氏と訣別し、目が覚めたきっかけ。菅野完氏と裁判費用について打ち合わせをした時、
菅野氏から「金は民団幹部の会社経営者から(4千万位)工面する」と言われ、これはマズイんじゃないかと‥‥
https://twitter.com/camomillem/status/1023501447906746370
.97+97
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

237 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 19:40:02.05 ID:k8J/CciH0.net

駐車場のとこだろ
あっこヨド自体が高層ビル建てて事務所や店舗、ホテルにするんじゃなかったの?

85 :名無しさん@13周年:2018/08/08(水) 11:19:41.01 ID:KvLOq3Hsx

>>79
米中貿易戦争て言ってるけど、あれプロレスだから
トランプは中間選挙向けに、自分の支持層を固めたい為に
やってるんだよ、中間選挙に勝てば米中貿易摩擦は
クールダウンするに決まってる
米中両国が落とし所を見つけるために
密かに北京で協議を続けてるよ

446 :名無しさん@1周年:2018/08/09(木) 03:45:19.25 ID:YQWmpBqX0.net

民泊禁止にすりゃもっとバンバンホテル建って景気良くなるのに吉村がアホだからなぁ

205 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 16:56:11.91 ID:DzwlpTA/0.net

あーここは外れなしの最高の立地だよな
海外客なら真っ先に選びそうなわかりやすさ

30 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:51:34.27 ID:Ufx0G42S0.net

>>29
東京が仕事が多いなんてただの妄想

450 :名無しさん@1周年:2018/08/09(木) 06:34:31.93 ID:yT9S6Rb+0.net

>>436
特亜人が少なくて利益が上がってるなら最高の街じゃないですかw

125 :名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 12:36:47.62 ID:idZuP2H10.net

>>109
ああ、だから東京は全国一で中国人が住み着いてんだな
納得

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